2021年11月1周一下午，金融学院高水平学术讲座系列活动邀请到了知名经济学者金一教授。金一教授，美国爱荷华大学经济学博士，西南财经大学教授（终身教授）。金教授曾经在美国爱荷华大学、美国堪萨斯大学、北京大学中国经济研究中心、澳大利亚莫纳什大学以及美联储等世界一流高校和金融机构从事教研工作。金教授长期从事宏观经济学、货币经济学、金融经济学领域的理论研究，著述颇丰，在Empirical Economics，International Review of Economics and Finance，Emerging Markets Review，Australian Journal of Management，Economic Modelling，Economic Theory，, Journal of Banking & Finance，, Economics Letters，Real Estate Economics，Journal of International Economics，Macroeconomic Dynamics，Journal of Housing Economics，Annals of Finance，Review of Economic Dynamics等众多世界一流经济学和金融学学术期刊发表20余篇高水平学术论文。

本次学术讲座由国际金融系副主任刘郭方博士主持。他首先向与会各位老师简单介绍了金一教授。之后，金一教授以“Linking Population Ageing to Housing Price: Capital Deepening versus Sectoral Composition |人口老龄化与房价的关联：基于资本深化与产业构成”为题，介绍了其与合作者的最新力作。

他们的文章通过构建具有内生生育率的两生产部门一般均衡重叠世代模型，研究了人口老龄化和住房市场之间的相互关系。以抚养比增加为代表的人口老龄化是由于寿命延长（生存概率提高）和生育率低（由于抚养子女成本增加）造成的。文章将房价分解为“资本深化”和“部门规模”两个部门。由于住房部门的劳动密集程度更高，资本劳动力比率的增加往往会提高房价，而住房生产部门的就业相对于商品生产部门的就业减少往往会降低房价。文章的研究表明，导致人口老龄化的两个主要人口因素对房价的影响不同。生存概率的增加通过资本深化（资本劳动比增加）和部门规模渠道（住房部门相对收缩）对房价产生两种抵消效应，从而导致可能的倒“U型”函数。然而，增加育儿成本只能通过资本深化渠道发挥作用，因此对房价产生明确的正向影响。文章还根据美国数据进行了数值模拟，以解释人口老龄化与房价之间的相互关系。

金一教授的论文得到了与会各位老师的广泛好评。讲座的最后，金一教授还回答了几位老师的相关研究疑问。